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苏大强不吃不喝、心心念念的房子,原来在悦公馆!

2019-04-02 16:18 来源:楼盘客 点击数:927 责任编辑:楼盘客编辑

  占据引起全民讨论的现象级影视剧《都挺好》总算是完结了,看完不知道大家心里是什么滋味,不过,苏大强闹着买房子也有一定的道理。

  因为,不管是老宅还是二儿子家,确实都不适合老人住。

  先看老宅的户型图,这个大通间根本无法满足基本的居住需求,除了等拆迁,几乎没有价值:

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  ❶ 没有独立卫生间,就算是年轻人,也会不方便。对一晚要起床十几次的苏大强来说,更是无法忍受。

  ❷ 客餐厅和卧室之间还隔了个楼道,楼上两间房卖掉以后,楼道成了公共空间。从客餐厅回卧室就成了出远门。自己家被截成两段,既不方便也不安全。

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  ❸ 厨房太小,操作台还放在街道上,而且进出厨房还要上下台阶,对于老年人来说,安全隐患也是非常大的。

  ❹ 基本上没有装修,人性化严重缺失。

  如果你是苏大强,有其他选择你也不会住这种房子的。

  二儿子家,虽然是高级小区,园林设施不错,基础设施已经比老宅好了几百倍。两室一厅的商品房,

  从户型和装修来看,确实是小年轻的刚需房,要跟老人同住,产生矛盾几乎是躲不掉的,实用性上也会大打折扣。

  还是先看户型图:

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  ❶ 老人房间小,根据房间里的电脑和书桌来看,之前就是个书房。老人长期睡着行军床,衣服收在包里,拿凳子当床头柜用,确实不方便。

  ❷ 卫生间正对主卧,原本夫妻两人住,是很方便。但是老人一旦搬进来,晚上起夜不可避免会影响年轻人休息,长期居住矛盾少不了。

  ❸ 书房正对起居室,家庭成员生活作息不一致。儿子儿媳加班晚回家,或是有晚睡习惯,看电视、打游戏,也必然影响老人休息,让谁忍都不是长久之计。

  ❹ 隔音差,不得不说,苏大强爱偷听,实在是听墙角的条件太好了。家庭成员互相都没隐私,在自己家里大气不敢出,确实憋屈。

  现在你是不是也觉得,苏大强其实也有自己的难言之隐。儿女们给的孝心和老人的实际需求之间差了好几条街。

  人家老头不是作,人家只是想住的好一点而已。

  艺术是放大了现实,而现实中确实有许多的养老矛盾。养老已经成了社会热点问题,年轻人和老人的压力都很大。

  而且这个矛盾,正在慢慢向着社会主要矛盾靠拢。

  有一个很现实的问题摆在我们面前,我国60岁以上的人数已经超过2.3亿,这个数量还在以每天就多24000人速度增加,平均每4秒钟就多一个老人。未来不管是老人独居,还是和小孩合住,不考虑居家养老需求的房子,估计都要不好卖了。

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  那么,真正适合苏大强住的房子到底长什么样?


满足心理需求

照顾老人的尊严、隐私和自由

  人越大,心就会越敏感。不想给孩子添麻烦,也怕被孩子嫌弃,对于很多三代同堂的家庭来说,家庭成员之间的矛盾,会给老人带来的心理压力,才是最主要的烦恼。

  所以真正的全龄住宅,也必须要考虑到这些同居生活的痛点,通过产品设计,从同源头杜绝矛盾的产生,照顾老人的尊严、隐私和自由。

  苏大强和苏明成住在一起,每天闹剧不断,其实就是因为大家活动受限,相互干扰。

  在户型设计的过程中,首先要充分考虑家庭的成长性,提前思考如果老人同住的生活场景,并且做预案,同时要对动线设计充分重视。

  在珑悦新华广场推出的建面约138-142㎡经典户型,就充分考虑了家庭成长性。可以在不改动整体户型结构的前提下,实现2房加书房或者3房的空间功能。而且户型上非常方正,完美匹配老人上风上水的观念。

  并且双卫生间的设计,当家里没有老人的时候也可以改成一个衣帽间、书房,将家里的空间功能充分发挥,做到真正的全龄社区。

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  实用型双卫生间设计,老年人住,不管晚上起夜多少次,对其他家庭成员都没有影响。而且动线短,能最大减少晚上起夜的磕磕碰碰。

  二是儿童房的双门设计,联通阳台,有小孩以后方便大人晚上照顾小孩,没有小孩可以作为书房、游戏房,不管加班、看电影、打游戏,都不用影响老人休息。

  三是客厅的双厅设计,用客厅联通阳台与餐厅,整体规划动线合理有序,强调家庭核心区的互动。

  充分满足家庭成长性,也能满足年轻人和老人双方的隐私,保留一些空间,生活更自在。


全龄社区配套

  老年人待在家里的时间长,对社区和邻里互动的需求很强。老年人有自己的社交、爱好对于老人的心理健康很重要。

  很多的社区服务,其实主要的使用者就是家庭的老人和小孩。能够解决这两个群体的需求,就能大大提升客户满意度。

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  以珑悦新华广场举例,打造了满足老年人室外活动需求的“全龄社区”。除了老年人所需的轻运动健身设施还建设了儿童游乐场地,甚至规划了宠物乐园,足以满足全龄段的生活所需。


满足生理需求

精装修要安全、便捷、舒适

  电视剧里,苏大强动不动就装高血压,实际生活中,很多老人是真的有高血压。老年人在生活中的很多困难,是年轻人想象不到的。

  老人居家的痛点往往是年轻人的。例如,

  ❶ 视力弱化;骨骼、肌肉能力弱化,不能久站久坐;反应变慢,容易摔跤;

  ❹ 应对意外能力弱,独自在家容易发生意外。

  针对这些问题,真正的适老住宅都需要给出对应的解决方案。

  无障碍设计

  在户型上,充分考虑老人家的活动场景。

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  珑悦新华广场直线型动线设计,阳台进行内外无高差设计,避免老人被门槛绊倒,也方便轮椅进出。


  紧急呼叫系统

  悦公馆全系产品均标配“紧急呼叫系统”,在室内,若发生紧急情况,可直接一键呼叫物业,物业在第一时间迅速响应,快速直达现场处理紧急情况;尤其是老人和孩子单独在家时,在安全上多了一层保障。

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  客厅才用超大落地窗的形式,让家中老人足不出户也能尽览城市风景。三个大空间卧室,将家的动区与静区分割开来。而且户户有大窗,3.3米的层高,房间的通透性会非常非常好。一个主卧卫生间能充分保证业主的隐私,加上一个干湿分离的卫生间,全面满足家庭对卫生间的功能需求。并且整体完全方正,不仅风水好,不会有奇葩户型别扭的感觉。

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珑悦新华广场

销售电话:0539-8711777 / 8605999
销售地址:北城新区孝河路与天津路交汇向西100米路南

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